舊區更新電視台:深水埗k20-23重建區台

K20地盤英姐情況最新報道

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(英姐舖頭外,部份範圍被劃上顏色格仔,若強行動工鑿地,必會對英姐及舖頭造成影響。)

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(房協及工程公司在八月十六日前必須完成這階段的工程,然而有關方面從來只會象徵式「通知」,工程從未徵得英姐同意。)

文:聰

話說於710日,有工人在未有事前通知協商的情況之下,在英姐(岑太) 的經營範圍內進行鑿地工程,幸被英姐堅決拒絕方能阻止;同日下午,房協和俊和工程高層到地盤視察工程,英姐當即要求他們,於一星期內答覆房協高層能否就承認英姐重建舖租戶的身份及工程進度問題,進行平等的溝通協商,同時要求他們承諾在平等協商之前,不得在英姐經營範圍進行任何工程,並提供整個建樓工程進度的書面清單,讓英姐掌握工程進度對其生意的影響。

然而,一星期過後,還未有正式答覆,一名公關卻致電岑太,聲稱工程將於719日至28日期間展開。及至718(星期四) 大約正午左右,房協職員林先生、俊和工程負責人張先生,聯同地盤總管徐生、公關及職員逕自來到英姐的小食舖。他們向英姐聲言不會於本月內進行有關工程,並表示有公關致電英姐將會進行工程一事純屬溝通失誤。不過,就著英姐要求的答覆,他們則表示高層須了解事件的始末才能作出討論,因此未能安排正式的會面日期,更要求英姐提供710日當天所拍攝的片段。為了不讓當局予取予攜,英姐和義工決定只提供深水埗k20-23舊區電視台的網址。至於工程進度表,他們答覆於第二天將清單直接轉交英姐。

交涉過後,發生了一段小插曲。一名職員於其他職員離開後,私下向英姐表示有一些關於房協開會的消息相告,聲稱「能提供向房協爭取的一些方向」,但卻要求義工停止拍攝,聲言上鏡會影響其前途。為保障街坊,義工並無停止拍攝。該職員見不得要領,纏擾一輪後離去。

截至現時,除了工程進度通知已送達英姐以外,當局仍未有消息或答覆。而該份工程進度通知,不但沒有提供長期的工程進度,而且文件上列明的鑿地工程日期,更是未有改動,仍然是由19日至28日的日程,可見當局處事敷衍塞責,亦對英姐毫無保障。因此,現正招募短期義工,定時到訪英姐,助其守舖,防止當局在毫無先兆下突然重啟工程。懇請各位密切留意英姐及舖頭的狀況,必要時能支援英姐站出來,爭取合理權益!

23 七月, 2013 Posted by | 行動呼籲, 近況區, 周邊社群, 消息發佈 | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 發表留言

從菜檔到小食店-昌華街重建舖租戶英姐

英姐(岑太)是深水埗區K20重建項目的舖租戶,該重建項目現由房協做發展商,預計2016年底,將會落成樓盤「喜盈」。英姐是受市區重建影響的街坊當中,極為邊緣化的一群(舖租戶),加上當年沒有做凍結人口登記,至今仍未有任何官員或機構,願意承認其重建舖租戶的身份及認真處理她的情況。英姐多年來被漠視、遺忘,曠持日久的程序令她身心飽受折磨。市建局和房協僵化的官僚制度及作風,更是使基層街坊蒙受最大傷害的元兇。及後英姐搬進新舖成為重建區周邊社群,以為可開展新生活,豈料舖頭旁邊的重建地盤,又是另一個惡夢的開始。以下簡述英姐多年來遭遇的不合理對待:

1998年     英姐在青山道昌華街交界,向「新德記茶餐廳」租部份舖位賣菜。

2004430日 市建局公佈K20-23(青山道、元州街、興華街及昌華街)重建項目,凍結當日由房協職員來做凍結人口登記。當時並無房協或市建局社工隊,為英姐登記。

20051015日 市建局以《土地收回條例》,收回K20-23項目的業權。新德記不再是英姐的業主,但聲言「唔交租無得擺」,一直向英姐索取租金。英姐一時沒有地方搬,又要繼續做生意維持生計,唯有一直交租給新德記。

20063月    英姐搬到現舖址,昌華街28J地下,就在現時K20地盤旁邊。

20096-11月 昌華街K20地盤工程開始施工,英姐生意從此大受影響。房協職員在地盤外建圍板及行人通道時,沒有事前通知英姐,就擅自拆去其舖頭外的帳篷。英姐去信房協投訴,反遭房協回信指承建商已向英姐講解過工程內容,又指清拆帳篷已獲英姐同意,完全與事實不符。後來舖頭朝向冷巷一邊的帳篷,遭強行捲起停用,而地盤圍板亦從此佔用了舖頭的範圍。

20091028日 英姐寫信致房協,要求覆核她的情況。隨後又寫信到立法會申訴部陳情。

201028日  在無任何回覆的情況下,英姐再致電房協查詢。房協經理約英姐第一次見面,該名經理強調是以私人身份約見,表明所講說話不代表房協立場,又叫英姐別再寫信去立法會申訴部。

英姐與街坊一心相信該名經理,往後更見面3-4次、電話溝通不下十數次,該名經理只會開空頭支票,例如第二次見面就說「地盤一開工就幫你搞掂」,第三次見面「上頭開過會話無得賠,一係俾少少錢你做恩恤」,從未兌現任何承諾。

20119    英姐及一眾街坊,多次在旁邊地盤掛橫額表達不滿,均遭房協阻止。房協經理得知以後,只是不斷叫英姐「不要搞事」。

201235  受市區重建影響的各區街坊到市建局辦公室,要求會見當時的行政總監羅義坤。英姐向市建局職員表明情況,並留下聯絡方法。市建局職員未有主動作任何後續跟進,只提及已將個案轉介給房協。

2012年端午節之後 三年來受旁邊地盤噪音、廢氣及工程車輛阻塞街道滋擾,英姐開始不能賣菜,改為轉賣小食和糕點。

201378  地盤承判商俊和建築工程有限公司,派來十數名工友,在英姐舖位與旁邊地盤之間的冷巷,畫上三個約一米乘半米(小方便檯大小)的黃格仔,並在黃格仔範圍鑿地,事前完全沒有通知英姐。俊和公關林小姐在工人已開始鑿第一個黃格仔之際,才問英姐是否願意讓建築公司進行工程。英姐指其中兩個黃格仔在其舖頭範圍內,不同意俊和進行工程。及後俊和負責機電的李先生表示,工人在黃格仔內勘察地底狀況,抽樣檢查泥土及渠道。公司申請進行這個工序的期限,是由現時起至本年度八月二十日。八月二十日,黃格仔範圍就會重新鋪好。然而地盤總管徐鏡明表示,日後整條冷巷是用作處理與新樓盤渠務相關事宜的位置,將來還須進行其他工程。被問及能否移開黃格仔勘察位置到其他地方,徐先生表示,須先向上級請示,在黃格仔動工前,會事先通知英姐。

2013710  上午九時許,俊和文職員工一行數人來到舖頭,先由副經理和公關支開英姐,拉著英姐「行埋一邊傾」;另外一名工程顧問,隨即指使工人在舖頭旁的黃格仔,強行展開工程,全程無通知無協商。英姐看出其中有詐,堅決拒絕俊和員工鑿地,最後該名文職人員指示工友在黃格仔旁,畫了個藍格仔,看來還會有鑿地的可能。

同日下午,地盤總管徐鏡明表示「我朝早去左其他地盤,我都唔知會發生咁嘅事」。及後房協代表及俊和負責工程的林先生到地盤視察,對於強行鑿地一事未有回應,表示有關方面會開會商討。直至現時,英姐仍無法掌握施工的進度和時間,亦無從得知有多少工程將會持續,每日只能被動目睹工程進行,生意大受影響。

英姐經歷K20-23重建後,開始參與其他重建區的支援工作,為受影響的街坊出一分力,但她的情況在九年以來未獲正視。旁邊地盤竣工之期愈近,英姐能討回公道的本錢便愈少。懇請各位密切留意英姐及舖頭的狀況,必要時能支援英姐站出來,爭取合理權益。

12 七月, 2013 Posted by | 短片, 行動呼籲, 近況區, 周邊社群, 消息發佈 | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 發表留言