舊區更新電視台:深水埗k20-23重建區台

要求承認重建鋪租戶身份 還我重建鋪租戶合理權益 反對房協強行施工壞生計

要求承認重建鋪租戶身份
還我重建鋪租戶合理權益
反對房協強行施工壞生計

 

各位街坊,

大 家好?我是昌華街英記小食的東主英姐(岑太),即是之前於昌華街青山道交界經營賣菜生意的重建鋪租戶。房協自2004年宣佈重建至今已有9年,當局卻一直 拖延,不肯處理本人的重建身份及權益問題。及至89日,房協聯同建築商俊和,還再未妥善處理問題的情況下,強行進行嚴重影響本鋪生意的工程,幸好得到附近街坊及各方熱心市民的的聲援和支持終能成功阻止該無理之工程。

然而,問題仍未完滿解決。直到現在,房協仍不肯承認我之前在重建區經營生意 的重建鋪戶身份,亦未處理重建鋪租戶的權益問題;另一方面,房協仍有可能將會繼續強行施工,不但嚴重影響我的生計,也會波及周邊社區的居民。房協作為一公 營部門,對待基層市民竟如此敷衍塞責、強橫無理,這使我十分氣憤!因此,房協若果要在此地盤進行任何擾民的工程,我都必定會堅決阻止;同時要求房協,承認 本人的重建鋪租戶身份及權益!歡迎各位街坊到場了解詳情,並支持聲援!

我再次鄭重要求房協,當局必須白紙黑字承認本人重建舖租戶身份,並在 此基礎上與本人正式商討合法租戶之權益問題;並且,本人要求房協書面回覆本人正式會面之詳情;此外,候覆期間不得強行任何影響本人店舖生意之工程。房協若 果無法履行上述要求,我必定會堅決阻止該地盤於我鋪範圍的工程!

最後,各位街坊,929(星期日)將於晚上舉行街坊團結晚會,屆時除了有特色小食分享以外,亦會有短片放映等活動!歡迎各位街坊當晚到來,一起分享小食,互相支持!

再次感謝各位街坊的支持!

英記小食東主
k20重建區鋪租戶
英姐 敬啟

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16 九月, 2013 Posted by | 行動呼籲, 近況區, 周邊社群, 水深火熱的人們, 消息發佈 | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 發表留言

K20地盤英姐情況最新報道

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(英姐舖頭外,部份範圍被劃上顏色格仔,若強行動工鑿地,必會對英姐及舖頭造成影響。)

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(房協及工程公司在八月十六日前必須完成這階段的工程,然而有關方面從來只會象徵式「通知」,工程從未徵得英姐同意。)

文:聰

話說於710日,有工人在未有事前通知協商的情況之下,在英姐(岑太) 的經營範圍內進行鑿地工程,幸被英姐堅決拒絕方能阻止;同日下午,房協和俊和工程高層到地盤視察工程,英姐當即要求他們,於一星期內答覆房協高層能否就承認英姐重建舖租戶的身份及工程進度問題,進行平等的溝通協商,同時要求他們承諾在平等協商之前,不得在英姐經營範圍進行任何工程,並提供整個建樓工程進度的書面清單,讓英姐掌握工程進度對其生意的影響。

然而,一星期過後,還未有正式答覆,一名公關卻致電岑太,聲稱工程將於719日至28日期間展開。及至718(星期四) 大約正午左右,房協職員林先生、俊和工程負責人張先生,聯同地盤總管徐生、公關及職員逕自來到英姐的小食舖。他們向英姐聲言不會於本月內進行有關工程,並表示有公關致電英姐將會進行工程一事純屬溝通失誤。不過,就著英姐要求的答覆,他們則表示高層須了解事件的始末才能作出討論,因此未能安排正式的會面日期,更要求英姐提供710日當天所拍攝的片段。為了不讓當局予取予攜,英姐和義工決定只提供深水埗k20-23舊區電視台的網址。至於工程進度表,他們答覆於第二天將清單直接轉交英姐。

交涉過後,發生了一段小插曲。一名職員於其他職員離開後,私下向英姐表示有一些關於房協開會的消息相告,聲稱「能提供向房協爭取的一些方向」,但卻要求義工停止拍攝,聲言上鏡會影響其前途。為保障街坊,義工並無停止拍攝。該職員見不得要領,纏擾一輪後離去。

截至現時,除了工程進度通知已送達英姐以外,當局仍未有消息或答覆。而該份工程進度通知,不但沒有提供長期的工程進度,而且文件上列明的鑿地工程日期,更是未有改動,仍然是由19日至28日的日程,可見當局處事敷衍塞責,亦對英姐毫無保障。因此,現正招募短期義工,定時到訪英姐,助其守舖,防止當局在毫無先兆下突然重啟工程。懇請各位密切留意英姐及舖頭的狀況,必要時能支援英姐站出來,爭取合理權益!

23 七月, 2013 Posted by | 行動呼籲, 近況區, 周邊社群, 消息發佈 | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 發表留言

從菜檔到小食店-昌華街重建舖租戶英姐

英姐(岑太)是深水埗區K20重建項目的舖租戶,該重建項目現由房協做發展商,預計2016年底,將會落成樓盤「喜盈」。英姐是受市區重建影響的街坊當中,極為邊緣化的一群(舖租戶),加上當年沒有做凍結人口登記,至今仍未有任何官員或機構,願意承認其重建舖租戶的身份及認真處理她的情況。英姐多年來被漠視、遺忘,曠持日久的程序令她身心飽受折磨。市建局和房協僵化的官僚制度及作風,更是使基層街坊蒙受最大傷害的元兇。及後英姐搬進新舖成為重建區周邊社群,以為可開展新生活,豈料舖頭旁邊的重建地盤,又是另一個惡夢的開始。以下簡述英姐多年來遭遇的不合理對待:

1998年     英姐在青山道昌華街交界,向「新德記茶餐廳」租部份舖位賣菜。

2004430日 市建局公佈K20-23(青山道、元州街、興華街及昌華街)重建項目,凍結當日由房協職員來做凍結人口登記。當時並無房協或市建局社工隊,為英姐登記。

20051015日 市建局以《土地收回條例》,收回K20-23項目的業權。新德記不再是英姐的業主,但聲言「唔交租無得擺」,一直向英姐索取租金。英姐一時沒有地方搬,又要繼續做生意維持生計,唯有一直交租給新德記。

20063月    英姐搬到現舖址,昌華街28J地下,就在現時K20地盤旁邊。

20096-11月 昌華街K20地盤工程開始施工,英姐生意從此大受影響。房協職員在地盤外建圍板及行人通道時,沒有事前通知英姐,就擅自拆去其舖頭外的帳篷。英姐去信房協投訴,反遭房協回信指承建商已向英姐講解過工程內容,又指清拆帳篷已獲英姐同意,完全與事實不符。後來舖頭朝向冷巷一邊的帳篷,遭強行捲起停用,而地盤圍板亦從此佔用了舖頭的範圍。

20091028日 英姐寫信致房協,要求覆核她的情況。隨後又寫信到立法會申訴部陳情。

201028日  在無任何回覆的情況下,英姐再致電房協查詢。房協經理約英姐第一次見面,該名經理強調是以私人身份約見,表明所講說話不代表房協立場,又叫英姐別再寫信去立法會申訴部。

英姐與街坊一心相信該名經理,往後更見面3-4次、電話溝通不下十數次,該名經理只會開空頭支票,例如第二次見面就說「地盤一開工就幫你搞掂」,第三次見面「上頭開過會話無得賠,一係俾少少錢你做恩恤」,從未兌現任何承諾。

20119    英姐及一眾街坊,多次在旁邊地盤掛橫額表達不滿,均遭房協阻止。房協經理得知以後,只是不斷叫英姐「不要搞事」。

201235  受市區重建影響的各區街坊到市建局辦公室,要求會見當時的行政總監羅義坤。英姐向市建局職員表明情況,並留下聯絡方法。市建局職員未有主動作任何後續跟進,只提及已將個案轉介給房協。

2012年端午節之後 三年來受旁邊地盤噪音、廢氣及工程車輛阻塞街道滋擾,英姐開始不能賣菜,改為轉賣小食和糕點。

201378  地盤承判商俊和建築工程有限公司,派來十數名工友,在英姐舖位與旁邊地盤之間的冷巷,畫上三個約一米乘半米(小方便檯大小)的黃格仔,並在黃格仔範圍鑿地,事前完全沒有通知英姐。俊和公關林小姐在工人已開始鑿第一個黃格仔之際,才問英姐是否願意讓建築公司進行工程。英姐指其中兩個黃格仔在其舖頭範圍內,不同意俊和進行工程。及後俊和負責機電的李先生表示,工人在黃格仔內勘察地底狀況,抽樣檢查泥土及渠道。公司申請進行這個工序的期限,是由現時起至本年度八月二十日。八月二十日,黃格仔範圍就會重新鋪好。然而地盤總管徐鏡明表示,日後整條冷巷是用作處理與新樓盤渠務相關事宜的位置,將來還須進行其他工程。被問及能否移開黃格仔勘察位置到其他地方,徐先生表示,須先向上級請示,在黃格仔動工前,會事先通知英姐。

2013710  上午九時許,俊和文職員工一行數人來到舖頭,先由副經理和公關支開英姐,拉著英姐「行埋一邊傾」;另外一名工程顧問,隨即指使工人在舖頭旁的黃格仔,強行展開工程,全程無通知無協商。英姐看出其中有詐,堅決拒絕俊和員工鑿地,最後該名文職人員指示工友在黃格仔旁,畫了個藍格仔,看來還會有鑿地的可能。

同日下午,地盤總管徐鏡明表示「我朝早去左其他地盤,我都唔知會發生咁嘅事」。及後房協代表及俊和負責工程的林先生到地盤視察,對於強行鑿地一事未有回應,表示有關方面會開會商討。直至現時,英姐仍無法掌握施工的進度和時間,亦無從得知有多少工程將會持續,每日只能被動目睹工程進行,生意大受影響。

英姐經歷K20-23重建後,開始參與其他重建區的支援工作,為受影響的街坊出一分力,但她的情況在九年以來未獲正視。旁邊地盤竣工之期愈近,英姐能討回公道的本錢便愈少。懇請各位密切留意英姐及舖頭的狀況,必要時能支援英姐站出來,爭取合理權益。

12 七月, 2013 Posted by | 短片, 行動呼籲, 近況區, 周邊社群, 消息發佈 | , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 發表留言

民間論壇:市區重建如何影響基層生計?

市區重建策略檢討~民間論壇

主題:市區重建如何影響基層生計? 誠意邀請你:
日期 / 時間:2010年3月14日;傍晚7時30分 | 地點:旺角西洋菜街行人專用區 |
主辦:順寧道重建關注組

近年的保育風潮,令大家都關注集體回憶、文物保育;馬頭圍道樓宇倒塌事件,令到大家都忽然又關注舊區重建的問題。 這些問題很重要,但舊區重建,更是一個土地和財富資源重新分配的問題,當中到底誰真正得益?重建對社會中的基層市民,又有什麼影響?

根據《市區重建策略》,20年內有200個被推倒重建的地區,確實地點未明;市區重建局亦有《收回土地條例》這尚方寶劍,有權強行收回物業地權。對 住在舊區的基層租客、小業主或是在舊區小本經營生意的店主來說,一旦屋企或店舖遇上要重建,生活會有甚麼變化?對生計又會造成甚麼影響?

在市區重建的相關政策與條例與其他的條例之間(例如城市規劃條例、業主租客(綜合)條例等),是否存有漏洞?如何配套才是對基層市民最公平?

大家齊齊來分享經歷,交流過後,或者可以再思考下,有益於民間的「市區重建」應當要有甚麼的策略、怎樣的檢討 … …

順寧道重建關注組:69726672;電郵:shunninggp@gmail.com;

友好網站:http://shunning6983.wordpress.com

協辦團體:H15關注組、灣仔市集關注組、深水埗重建關注組、自治八樓、馮檢基立法會議員辦事處、社會民主連線、關注舊區住屋權益社工聯席(尚在增加中, 待定)

7 三月, 2010 Posted by | 行動呼籲 | , , , , , , , , | 發表留言

廣邀參與:[花牌是怎樣紥成的]──傳統花牌製作工作坊

〔花牌是如何扎成的〕──傳統花牌製作工作坊

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地點:深水埗福榮街494號門外街道

日期:二零零九年七月十二和十三日

時間:七月十二日:下午五點開始–分享、了解及指導
七月十三日:早上八點開始 – 實踐、製作及傳承

(請注意:七月十三日,即執達吏來收樓的日子)

面對「發展」那鋼鐵般無堅不摧的最高意志

面對劫貧濟富的鐵蹄

以紙、竹、布幔和大半生血汗紥成的花牌

顯得微弱 暗啞 螳臂擋車

然而 歷史

就是由無數螳臂擋車的人所創造的

在深水埗這個充滿微弱但茁壯生命的地方

我們有一位街坊 黃乃忠先生

他為抗議現時市區重建執行之不合理

抗議當局不理會受影響街坊的需要

抗議當局不以民為本…….

而押上自己和父親大半生的事業和手藝

與執行重建的機構 在法庭上對壘

然而 官司仍在進行的當兒 執達吏卻要來收樓了

換句話說:即使日後勝訴  黃先生也已被趕離他賴以為生的小手作間……

二零零九年七月十二和十三日

街坊誠意邀請你

在深水埗K20-23重建區

福榮街和興華街交界的街道上

我們一起學習

如何以紙、竹和布幔 紥出一個螳臂

一起去夢想不可能的夢想

直至有一天 夢想成真…….

(鳴謝:音樂–陳偉發)

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10 七月, 2009 Posted by | 短片, 行動呼籲, 街坊的生命故事 | | 1 則迴響

請發起網上力量,支援深水埗重建街坊!

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各位朋友:

幾經艱苦, 深水埗重建區街坊參與規劃的[留低方案]已經出爐!請大家廣傳並呼籲朋友將有關深水埗重建區街坊所製入的留低方案內容, 貼在大家的blog,xanger,wordpress,或facebook上,並廣邀你們的讀者也這樣做, 以聲援這十戶參與留低方案的街坊,並讓更多人了解這班街坊的想法。
深水埗k20-23重建區街坊的留低方案和一個由科大城市規劃助理教授陳允中帶領的社區研究報告內容,都可以在以下的網址看到:

http://sspstayplan.wordpress.com

如果大家希望跟進事件,請去舊區更新電視-深水埗台
https://sspk2023.wordpress.com

今天香港獨立媒體也轉載了馬國明先生幫街坊請發展局局長林鄭月娥的明報公開信,遇有街坊為林局長設計的[如何做一個稱職的發展局局長]的公開信. 好好睇架:

馬國明:林局長,你躲到何時?

大家請跟進深水埗街坊的訊息, 因為在未來200個重建項目中,可見大部份都是像深 水埗這樣,停了許多中下層至草根階層的市民, 如果這班街坊的爭取有成果,就絕不只是他們自己的事,而是有深遠意義的事情哦!!!

影行者敬約

1 四月, 2008 Posted by | 留低方案, 社區研究報告, 社區網絡, 行動呼籲, 消息發佈 | | 發表留言